Мэрия Уфы согласно решениям арбитражных судов должна предоставить без торгов в собственность компании «Стандарт плюс», владельцы которой связаны с влиятельным башкирским предпринимателем Дамиром Мугиновым, 3,5 тыс. кв. м земли возле железнодорожного вокзала. Участок кадастровой стоимостью 97 млн руб. был частью территории, переданной мэрией в 2016 году структуре господина Мугинова по договору развития застроенных территорий. По договору мэрия обязалась передать землю в собственность застройщику, когда он расселит жителей ветхого фонда. Однако, благодаря тонкостям договора, у «Стандарт плюса» появился шанс получить землю рыночной стоимостью около 50 млн руб. и без исполнения обязательств по расселению. Юристов ситуация заставила говорить о своеобразности договоров, заключаемых мэрией с застройщиками.
Управляющий партнер судебного агентства «Барристер» Айдар Муллануров считает спор следствием «низкой культуры заключения договоров» в мэрии Уфы. «Я видел подобные договоры развития застроенных территорий, состоящие из нескольких листов. Их условия прописаны очень общо, без конкретики. Таких ситуаций можно было бы избежать, если бы администрация заранее досконально прописала условия в договоре. Остается только гадать, почему этого, видимо, сделано не было»,— заключил эксперт.
Булат Баширов
Подробнее — Коммерсант.ru
