мнение эксперта

Сделку подвели под монастырь

Покупатель участка уфимской епархии не может им распорядиться. С серьезными трудностями столкнулась компания «Новый город девелопмент», которая в 2015 году купила у уфимской епархии землю и строения на улице Сочинской рыночной стоимостью около 60 млн руб. На участке площадью 8,4 тыс. кв.м планировалось строительство многоэтажного дома с условием передачи части квартир священнослужителям. Реализовать эти планы не удается из-за обременений: спустя два года после заключения сделки Башкультнаследие утвердило стометровую защитную зону вокруг одного из зданий, расположенных на участке,— памятника истории «Благовещенский женский монастырь» начала XIX века, и приобретенный участок оказался внутри этой зоны. Юристы по-разному оценивают перспективы продолжения борьбы.

В то же время управляющий партнер судебного агентства «Барристер» Айдар Муллануров полагает, что шансы на освоение участка есть: «Застройщику необходимо разработать проект зоны охраны объекта культурного наследия, после утверждения которого строительство возможно с учетом особенностей, установленных проектом. Например, очень вероятно, что будут существенные ограничения по этажности. Другое дело, что разработка проекта невозможна на стадии конкурсного производства. Компании придется сначала прекратить процедуру банкротства».

Булат Баширов
Подробнее — Коммерсант.ru

[x]
Кому адресован ваш вопрос? Укажите ваше Имя и город Адрес электронной почты Напишите ваш вопрос
Поделиться
Поставить класс