Застройщика спустили с высоты на землю. Структура «Первого треста» проиграла суды правительству Башкирии.

Управляющий партнер агентства Айдар Муллануров прокомментировал постановление апелляционной инстанции в деле о праве ООО «Трест 7» (застройщика ЖК «Уфимский кремль») возводить высотные дома в историческом центре города.

"

Постановление апелляционной инстанции выглядит достаточно логичным. Судебная практика по таким делам в стране еще только формируется. Застройщикам, как правило, не удается добиться принудительного изменения границы зоны охраны объекта культурного наследия, их меняют, если уполномоченный орган добровольно соглашается с выводами экспертизы, в противном случае изменения не провести. Как юрист, я понимаю, что строители не должны зависеть от субъективного усмотрения органа по охране памятников, практику нужно менять. Но как коренной уфимец, рад, что в изменении границ охраны конкретно этой усадьбы отказали, очевидно, что высотное строительство в этой части изменит облик старой Уфы.

"

Муллануров Айдар АзатовичУправляющий партнерЗадать вопрос

Застройщик ЖК «Уфимский кремль» — ООО «Трест 7» — не смог добиться права возводить высотные дома в историческом центре города. На арендованном земельном участке компания собиралась построить две многоэтажки. Это стало невозможно из-за соседства с памятником культурного наследия — бывшей Усадьбы Сазоновых. Здание расположено напротив зоны застройки, рядом с ним разрешено строить объекты не выше семи метров. Застройщик попытался утвердить другие границы охраны памятника архитектуры, но получил отказ. Признать незаконными действия правительства и управления госохраны объектов культурного наследия не удалось. Арбитражный суд Башкирии в удовлетворении иска отказал. Восемнадцатый апелляционный суд не нашел причин для пересмотра решения. В «Тресте 7» сообщили, что не намерены подавать кассационную жалобу, их поддержали эксперты, отметив, что в этом нет никакого смысла.

Наталья Балыкова

подробнее - kommersant.ru

[x]

Поставить класс