Инвестор торговых помещений «Уфимского кремля» не смог доказать убыток в суде. Застройщик жилого комплекса «Уфимский кремль» — компания «Селена», связанная с группой «Первый трест», в двух инстанциях арбитражного суда выиграл процесс у «КонсалтингГрупКомпани», инвестировавшей в 2014 году 25,5 млн руб. в коммерческую недвижимость на территории ЖК. Инвестор заявил в суде о 24,3 млн руб. убытка из-за того, что застройщик отклонился от первоначального проекта и вместо парковки и парка рядом с жилым домом начал строить торговый комплекс. Суд отклонений от проекта не нашел. По мнению юристов, шансов пересмотреть решение у компании нет. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что соседство с торговым центром не снижает, а повышает цену недвижимости.
«Доказать убытки, возникшие в результате отклонения застройщиком от проекта, очень сложно,— отмечает юрист судебного агентства „Барристер“ Евгений Шулындин.— Возможно, истцу стоило сформулировать исковые требования иначе и попытаться расторгнуть договор ввиду существенного изменения проектной документации и назначения общего имущества здания. При условии, что на земельном участке действительно были предусмотрены парковка и парк».
Булат Баширов
Подробнее — Коммерсант.ru
