Управляющий партнер агентства Айдар Муллануров поделился мнением о принятом судом решении в отношении точечной застройки у озера Кашкадан.
Суд кассационной инстанции принял решение, основываясь на верном толковании закона. Суд усмотрел в действиях владельца недостроя попытку в обход закона реализовать на участке точечную жилую застройку. В последние годы застройщики иногда пытаются реализовать подобную схему — застроить часть квартала под видом комплексного освоения территории. Хорошо, что суды разобрались в теме и не дают обходить закон. Сейчас «Кашкадану» остается лишь комплексно осваивать квартал, либо инициировать расторжение договора. При этом отказ от застройки всего квартала может существенно осложнить перспективу достройки торгового комплекса.
Суд поставил под вопрос планы компании «Кашкадан» построить многоэтажный дом возле одноименного озера в Уфе. Две инстанции суда ранее признали недействительными представление прокурора Уфы и предупреждение УФАС по РБ, которые оспаривали права «Кашкадана» на участок под застройку. Кассация, в которую обратилась прокуратура Уфы, отменила решения нижестоящих инстанций, обнаружив нарушения при заключении договора аренды между застройщиком и мэрией. Юрист считает, что суд компетентно усмотрел в действиях компании попытку провести точечную застройку под видом комплексного освоения квартала.
Булат Баширов
подробнее - kommersant.ru
